Hva koster en kvadratmeter lengsel?
21 Steder langs Østersjøkysten, 62 382 aktive salgsannonser, hentet fra ContentHub-aggregatene. Medianpris per kvadratmeter, endring fra året før og forrige måned, salgstid — mikrolokalisering i stedet for fylke.
Prisendring sammenlignet med fjoråret
Kategori: Boligeiendommer (kjøp). Sammenligning av gjeldende medianpris (€/m²) i annonsene med annonsene fra samme periode året før. Grunnlag: 21 kommuner med data fra året før.
Minste nedgang
| Kommune | Aktuelt | sammenlignet med året før | sammenlignet med forrige måned |
|---|---|---|---|
| AhrenshoopFischland-Darß-Zingst · 288 Annonser | 6.163 € | -5,4% | -0,1% |
| WarnemündeRostock & Warnemünde · 785 Annonser | 4.982 € | -8,5% | +0,1% |
| SchwerinSchwerin & Umgebung · 8 685 Annonser | 2.098 € | -8,6% | +0,1% |
| RostockRostock & Warnemünde · 12 314 Annonser | 3.108 € | -10,7% | +0,1% |
| BinzRügen · 3 028 Annonser | 4.932 € | -12,4% | +0,1% |
Størst nedgang
| Kommune | Aktuelt | sammenlignet med året før | sammenlignet med forrige måned |
|---|---|---|---|
| WustrowFischland-Darß-Zingst · 369 Annonser | 4.113 € | -30,7% | +0,5% |
| Bergen auf RügenRügen · 1 519 Annonser | 1.861 € | -27,7% | +0,2% |
| HeringsdorfUsedom · 3 661 Annonser | 4.182 € | -24,3% | +0,1% |
| GreifswaldGreifswald & Umgebung · 4 133 Annonser | 2.230 € | -24,0% | +0,0% |
| PrerowFischland-Darß-Zingst · 1 004 Annonser | 4.181 € | -22,2% | +0,2% |
De fallende utsalgsprisene i Mecklenburg-Vorpommern stabiliserer seg raskere i enkelte områder og segmenter. Det er et kjøpermarked. I følgende segmenter ligger de nåværende utsalgsprisene over fjorårets nivå:
| Kommune | Segment | Aktuelt | Endring |
|---|---|---|---|
| AhrenshoopFischland-Darß-Zingst · 17 Annonser | Flermannsbolig | 8.085 € | (+100,9%) |
| GöhrenRügen · 50 Annonser | Flermannsbolig | 2.971 € | (+35,7%) |
| SellinRügen · 223 Annonser | Næringsliv | 1.446 € | (+28,4%) |
| GöhrenRügen · 60 Annonser | Næringsliv | 2.507 € | (+25,9%) |
| GreifswaldGreifswald & Umgebung · 215 Annonser | Næringsliv | 1.209 € | (+19,4%) |
| AhrenshoopFischland-Darß-Zingst · 97 Annonser | Enkeltbolig (enebolig/rekkehus) | 6.609 € | (+7,7%) |
| WarnemündeRostock & Warnemünde · 82 Annonser | Enkeltbolig (enebolig/rekkehus) | 4.466 € | (+7,6%) |
| AhrenshoopFischland-Darß-Zingst · 17 Annonser | Næringsliv | 2.324 € | (+5,8%) |
| SassnitzRügen · 112 Annonser | Flermannsbolig | 1.769 € | (+5,2%) |
| WarnemündeRostock & Warnemünde · 42 Annonser | Næringsliv | 4.210 € | (+3,0%) |
| WarnemündeRostock & Warnemünde · 35 Annonser | Flermannsbolig | 3.499 € | (+0,4%) |
Trendskifte — Hvor snur prisene?
Kommuner der årsprisene fortsatt faller, men hvor den kortsiktige trenden er oppadgående.
Om analysen av trendskiftet →Prisnivå: Toppvarer og gode tilbud
Kategori: Boligeiendommer (kjøp). Kommuner med de høyeste og laveste medianprisene på utbudet (€/m²).
Topp 5 — De dyreste områdene
| Kommune | Medianpris i euro per kvadratmeter | Annonser |
|---|---|---|
| AhrenshoopFischland-Darß-Zingst | 6.163 € | 288 |
| WarnemündeRostock & Warnemünde | 4.982 € | 785 |
| BinzRügen | 4.932 € | 3 028 |
| ZingstFischland-Darß-Zingst | 4.712 € | 2 586 |
| HeringsdorfUsedom | 4.182 € | 3 661 |
Topp 5 — De rimeligste beliggenhetene
| Kommune | Medianpris i euro per kvadratmeter | Annonser |
|---|---|---|
| NeubrandenburgMecklenburgische Seenplatte | 1.599 € | 3 535 |
| Bergen auf RügenRügen | 1.861 € | 1 519 |
| WismarWismar & Nordwestmecklenburg | 2.087 € | 3 724 |
| SchwerinSchwerin & Umgebung | 2.098 € | 8 685 |
| Waren (Müritz)Mecklenburgische Seenplatte | 2.121 € | 2 427 |
Markedsføringsperiode
Kategori: Boligeiendommer (kjøp). Median antall dager de aktuelle kjøpsannonsene har ligget ute på nettet. Utviklingen viser endringen sammenlignet med samme periode året før. Grunnlag: 21 kommuner med data om oppholdstid.
Kortest mulig markedsføringstid
| Kommune | Dager | sammenlignet med året før | sammenlignet med forrige måned |
|---|---|---|---|
| RostockRostock & Warnemünde · 12 314 Annonser | 47 | -10 Dager | 0 Dager |
| WismarWismar & Nordwestmecklenburg · 3 724 Annonser | 49 | +1 Dager | 0 Dager |
| NeubrandenburgMecklenburgische Seenplatte · 3 535 Annonser | 50 | -5 Dager | 0 Dager |
| StralsundStralsund & Vorpommern · 4 570 Annonser | 50 | -25 Dager | 0 Dager |
| GreifswaldGreifswald & Umgebung · 4 133 Annonser | 51 | -16 Dager | 0 Dager |
| Bergen auf RügenRügen · 1 519 Annonser | 53 | +11 Dager | 0 Dager |
| SchwerinSchwerin & Umgebung · 8 685 Annonser | 58 | -2 Dager | 0 Dager |
| Waren (Müritz)Mecklenburgische Seenplatte · 2 427 Annonser | 60 | -25 Dager | 0 Dager |
| KühlungsbornRostock & Warnemünde · 3 090 Annonser | 61 | -19 Dager | 0 Dager |
| ZingstFischland-Darß-Zingst · 2 586 Annonser | 62 | -48 Dager | 0 Dager |
Lengst markedsføringstid
| Kommune | Dager | sammenlignet med året før | sammenlignet med forrige måned |
|---|---|---|---|
| AhrenshoopFischland-Darß-Zingst · 288 Annonser | 90 | -105 Dager | 0 Dager |
| BinzRügen · 3 028 Annonser | 81 | -30 Dager | 0 Dager |
| WustrowFischland-Darß-Zingst · 369 Annonser | 79 | -21 Dager | 0 Dager |
| SellinRügen · 1 505 Annonser | 78 | -30 Dager | +1 Dager |
| GöhrenRügen · 870 Annonser | 76 | +13 Dager | 0 Dager |
| PrerowFischland-Darß-Zingst · 1 004 Annonser | 75 | -55 Dager | -1 Dager |
| SassnitzRügen · 1 433 Annonser | 74 | -9 Dager | 0 Dager |
| WarnemündeRostock & Warnemünde · 785 Annonser | 72 | -17 Dager | 0 Dager |
| HeringsdorfUsedom · 3 661 Annonser | 69 | -21 Dager | 0 Dager |
| ZinnowitzUsedom · 1 279 Annonser | 67 | -81 Dager | 0 Dager |
Oversikt over regionene
Rügen
3.234 €/m²
Median kjøpesum
Leie: 8,65 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Usedom
3.984 €/m²
Median kjøpesum
Leie: 9,62 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Fischland-Darß-Zingst
4.792 €/m²
Median kjøpesum
Leie: 10,04 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Rostock & Warnemünde
4.089 €/m²
Median kjøpesum
Leie: 9,92 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Wismar & Nordwestmecklenburg
2.965 €/m²
Median kjøpesum
Leie: 8,14 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Stralsund & Vorpommern
2.168 €/m²
Median kjøpesum
Leie: 7,14 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Greifswald & Umgebung
2.230 €/m²
Median kjøpesum
Leie: 8,78 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Schwerin & Umgebung
2.098 €/m²
Median kjøpesum
Leie: 7,27 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Mecklenburgische Seenplatte
1.860 €/m²
Median kjøpesum
Leie: 6,35 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Datagrunnlaget består av alle eiendommer som for øyeblikket er utlyst på de store eiendomsportalene innenfor de respektive kommunegrensene. Det dreier seg om utsalgspriser, ikke faktiske transaksjonspriser. Sammenligningen med fjoråret gjelder annonser som var publisert på nettet i samme periode året før. Kilde: GeoMap · Per: mars 2026